1．何を重視しますか？

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重視するものは人それぞれ違うと思います。注意したいところは，何を重視するのかを決めつけないと言うことです。最初に○○を重視して家を建てる！と決めていても，色々と調べていく内に変わることがあると思います。そのときは柔軟に考え方を変える方が良いと私は思います。 まずは色々なメーカーの資料を請求して，面倒でもモデルルームに足を運び，自分の目で確かめましょう！ 以下に私が資料請求し，足を運んだメーカーについて一覧にまとめておきます。参考にして下さい。 【評価に関してのお断り】 ※　30歳代・年収450万・建坪35坪・建物の総額約2000万円を建てると想定した場合の評価です。 ※　予算を上げれば装備や性能も自ずと上がります。 ※　あくまでも私の主観が入っていますのでご了承下さい。

��	メーカー	価格	性能	装備	保証	営業の対応	備考
�@	三○ホーム	坪50万以上	◎	○	◎	◎	・2000万円で建てるにはかなり装備を抑えなければならない。 ・営業はしつこくなく，必要な情報もタイムリーに知らせてもらえ，とても良い感じだった。
�A	セ○○○ハイム	坪50万以上	◎	○	◎	△	・2000万円で建てるにはかなりきびしい。 ・営業はしつこくないが，必要な情報を頼んでおいても知らせてもらえなかった。
�B	パ○ホーム	坪50万以上	◎	○	◎	◎	・2000万円で建てるにはかなりきびしい。 ・営業はしつこくなく，とても良い感じだった。
�C	アイ○○ホーム	坪約25万〜	○	◎	○	×	・予算内で家が建つ可能性がある。 ・営業は何とか次の予約を取り付けようと必死で，強引な感じがした。かつ終始ため口なところも気に入らない。
�D	ア○ラホーム	坪約25万〜	○	◎	○	×	・予算内で家が建つ可能性がある。 ・営業は店長が対応したが，全てマニュアル通りに話をしている感じ。その日の内に仮予約をさせようとかなり強引な説得をしてきた。不愉快きわまりない。
�E	セン○○○ーホーム	坪約25万〜	○	◎	○	？	・予算内で家が建つ可能性がある。 ・資料請求をしただけでモデルハウスには行かなかった。
�F	タ○ホーム	坪約25万〜	○	○	○	○	・予算内で建てるには最も無難な感じがした。 ・営業も気持ちよく対応してくれる方だった。
�G	ト○○ウッ○○ーホーム	2380万円	○	○	○	△	・建て売り住宅（建坪約32坪） ・営業自ら離れていってしまう感じ。お願いしておいてもそのままなしのつぶてになってしまった。
�H	は○○建設	1680万円	△	△	○	◎	・建て売り住宅（建坪約30坪） ・予算重視で行くならもってこいの物件。ただメーカーがネット上でかなり悪評だった。 ・営業はとても良い方で，この人からなら・・・と思うところもありかなり悩んだ。

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見た目の安さにだまされるな！
上の表を見てどうでしょうか？？

TOPページにも書いておきましたが，私は価格重視でした。ですので資料請求をした段階では，注文建築なら�ｇC〜�Fのメーカーで考えていました。�ｇ@〜�Bは手が出ないだろうと思いつつも一応資料請求だけした，という感じです。

そして�ｇC〜�Eのメーカーは価格に合わないくらいの豪華な装備が付きます。浴室乾燥機や浴室テレビ，ビルトイン食洗機，エアコン，照明，中には太陽光発電も付いているところがありました。しかも自由設計です。魅力はたっぷりあります。

しかし，見た目の安さにだまされていたのです。広告などに出ている坪単価は最低の物で，そこから色々な工事を行う物を含めると，坪単価はこんなに安くできません。坪単価25万円とうたっているところであれば，だいたい38万円くらいにあがります。このことは�ｇFの営業さんが教えて下さいました。

それでも�ｇ@〜�Bのメーカーよりははるかに安いのです。悩みました。あとは直接モデルハウスに行くしかない！と言うことで，モデルハウスへ行きました。



対応した営業の影響力は大きい！
家は一生に一度の大きな買い物です。嫌な思いをしつつ，メーカーや営業に対して半信半疑で仕方なく建てるようなことは絶対に許されません。そう考えると�ｇCと�ｇDは即日リストから消えました。

私は普段人を相手にする仕事をしているので，この二社はまずあり得ないなと言う印象でした。いくらすばらしい物を売っていても，たまたまその営業だけがだめだったとしても，私にとってはその対応した人がそのメーカーの全てであり代表です。そのようなひどい営業が居ることを考えると，その会社の体質も疑ってしまいます。中でも�ｇDは最低最悪でした。仮申し込みの用紙まで持ってきてサインをさせて手付けを払わせようと必死です。断るとマニュアル通りに豪華装備の説明をして引っ張ります。まずあり得ませんよね。家を買うのです。一度見に来ただけで契約できる訳ないじゃないですか。

と言うことで，候補は�ｇ@�F�Hになりました。



価格差と信頼性で揺れ動く！
まずは建て売りは別扱いとして，�ｇ@と�ｇFの比較です。

�ｇ@のメーカーでオプションを最低限に抑えた状態と，�ｇFのメーカーで普通に建てた場合との価格差は約400万でした。これを多いと受け取るか，少ないと受け取るかは皆さんの価値観にゆだねたいと思います。私はそれだけの差なら�ｇ@のメーカーの方が安心できるかな，と思いました。保証を見ても有料ではありますが，�ｇ@のメーカーは60年点検までやってくれます。もっとも，60年後には私は生きていませんが・・・そう考えると400万の差は少ないなと感じました。とは言っても400万です。

悩みまくっていたところに�ｇ@のメーカーから現場見学会の案内が届きました。内容は，基礎工事現場，上棟現場，完成現場，築17年の家の見学でした。



信頼性と営業の印象で決定！
現場見学会に行き，全ての現場で時間が許す限り質問をしまくりました。

結果として，安心して納得できました。そこでこのメーカーしかないなと思い，決めました。土地と建物を入れた総額では，�ｇHの約2倍になってしまいましたが，建て売りだとどこにどのような材料を使い，どのように施工しているのか全く分かりません。安いからと割り切って購入するのも一つの考えですが，私は一生住む家と思い，信頼性を取りました。

私は心配性でもあり，また，過去にエンジニアをやっていたので，全てにおいて理論通りに説明がなされ，信頼性が確保されていないと全く納得しません。さらに，納得できる話ができないとそこで全ておしまいにしてしまいます。ですので，今回のメーカー選定は私にぴったりのメーカーだと確信が持てました。

他メーカーの悪口を言うわけではありませんが，今回の見学会に行き感じたことは，安さを売りにしているメーカはどのような材料を使い，どのような施工をしているのか不思議になってきました。安さ＋目先の豪華な装備で目くらましをしているような気さえしました。この辺は人それぞれ価値観が違うでしょうし，あまり言うと誹謗中傷になってしまいますので控えます。

皆さんも,自分で納得ができるメーカに出会えるよう，絶対に妥協しないで下さい。営業に押し切られないで下さい。長いローンを組むのです。納得して支払いができるよう，焦らないことが肝心です。

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〜三井ホームさんで建築を検討している方へ〜

私の住む栃木県内であれば優秀な営業さんを紹介します！
他県の方もその営業さんを通して各地区の優秀な営業さんを紹介してもらいます！
何も知らないで行くより，ずっとメリットがあると思います。
是非私までご連絡下さい。